Ruina para renovar e ampliar até 450m2 (300m2 área habitacional + piscina) na Goldra de Cima
220.000€
Referência
TER5011
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Tipologia
Não se aplica
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
Isento
Ano
1970
Distrito
Faro
Concelho
Loulé
Freguesia
Loulé (São Clemente)
Código Postal
8100
Área Útil
0 m2
Área Bruta
450 m2
Área de Terreno
1071 m2
Partilhar
Agência
VILAFARUS
RUA DR. MANUEL DE ARRIAGA 19 RC, 8000-334, FaroAgente
Virgilio Palma
Director
919191880
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ruína na Goldra de Cima com anexo e tanque para recuperar, oferecendo a possibilidade de ampliação até 300 m² de área habitacional, além de 150 m² adicionais para terraços cobertos e piscina. Nas áreas de construção permitidas (300 m² para habitação + 150 m² para piscina e terraços), também é possível construir 2 moradias geminadas, dividindo a área permitida entre as duas, de forma igual. A propriedade está situada num terreno plano com 1.070 m², onde se encontram algumas árvores e uma vista ampla sobre o campo, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Inserida numa zona de expansão urbana, esta propriedade combina o charme do campo com a conveniência de estar próxima de todas as comodidades. Conta com infraestruturas no local, incluindo água da rede, esgotos, eletricidade e telecomunicações, tornando o processo de renovação ainda mais prático. Com bons acessos, está localizada junto a uma estrada e a apenas 5 minutos de carro da cidade de Loulé. A vila de São Brás de Alportel encontra-se a cerca de 15 minutos de distância, enquanto Faro, com as suas praias e aeroporto, está a aproximadamente 20 minutos. Esta é uma oportunidade ideal para criar uma casa de sonho numa localização privilegiada. De acordo com a alínea g) do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro, os edifícios classificados como "edifícios em ruínas" estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Terreno | Residencial: | Sim |
| Acessos | Asfalto: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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